油烟噪声扰民住宅商用渐成居民矛盾导火线编制

2020-11-20 14:06:54 来源: 安阳信息港

油烟噪声扰民 住宅商用渐成居民矛盾“导火线”

北湖安居小区内的居民楼贴了不少商业广告广西玉颖陈强(见习)实习生潘海宁/文贾强/图在住宅小区开店,需要到居委会开同意证明才能到工商办理营业执照,但到了居委会,却被告知这种同意租给作为经营性用房的证明很麻烦,需要业主本人亲自到场,还需要写一份保证守法经营的声明。近日,梁女士为了能在南宁市星光大道一栋居民住宅楼开店,没少跑居委会。如今,像梁女士这样,为做生意租下民房作为经营性用途店铺的市民越来越多,这张难开的证明背后,交织着各方利益。经调查,目前南宁市的住宅商用虽然在一定程度上临时填补了部分配套设施的空白,但由于流动人员太多,缺乏相关监管措施,已经渐渐成为居民矛盾与纠纷的新导火线。事件令居委会头疼的同意证明近日,在南宁市江南路西社区居委会办公室,看到了梁女士拿来的证明,大意是,居委会同意将位于处的住宅租给作为经营性用房使用。而就是这同意二字,让该社区居委会主任周曼丽十分郁闷:根据《物权法》,居委会是无权做出这种同意证明的,只能负责了解房主将房子租给了何人,用于何用途。那么为何一定要让居委会开这份证明呢?南宁市工商局企业科尹科长解释,根据《物权法》,企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,除提交住所使用证明外,还应当提交住所(经营场所)所在地有利害关系占累计建设投资总额的97.3%。的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件,而这份证明文件由居民委员会或业主委员会出具。也就是说,凡属住宅改商用的,必须先有业主委员会或居委会的盖章签字,证明经过了有利害关系的业主同意才能办理营业执照。然而,居委会对这样的解释还是存有疑问,因为居委会几乎没有时间及精力挨家挨户地寻找有利害关系的业主,而且,很多有利害关系的业主是不同意住宅商用的,这正是目前很多邻里矛盾的焦点。出于种种考虑,南宁市很多居委会在接到此种证明后,直接表示拒绝盖章,而江南路西社区周曼丽主任则想出了让梁女士写一份保证守法经营的声明,同时让业主本人亲自到场一起证明的方法。

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最终她以2小时26分12秒的赛会新纪录率先冲过终点获胜[3]

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